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マンション購入ガイド

マンションのアフターサービスとは   最初にマンションのアフターサービスの内容や保証が始まる日（起算日）、通常の管理や契約不適合責任などとの違いをみていきましょう。 購入後の不具合を無償で修…

マンションの間取り図に表記される「DEN」とは   まずは「DEN」という言葉の基本的な意味や建築基準法上の居室との違い、納戸・サービスルーム・ロフトとの違いを解説します。 「DEN」の読み…

新築マンションの選び方とは？注目すべき8つのポイント 新築マンションを選ぶときは、以下の8つのポイントを意識するとよいでしょう。 立地・周辺環境 間取り 階層 設備 予算・返済計画 管理体制 管理費・…

マンション購入時の不動産取得税とは 最初に不動産取得税が課税される理由や、同じくマンションの所有者に課せられる固定資産税との違いを解説します。 不動産取得税は不動産を取得した人にかかる税金 不動産取得…

マンション選びでは駐車場の確認も重要 マンションを購入したからといって、駐車場を必ずしも利用できるとは限りません。 住戸数分の駐車場が確保されていないマンションも、数多くあるためです。 自治体によって…

マンションの大規模修繕とは まずは、大規模修繕が実施される主な目的をみていきましょう。 建物や設備の劣化した部分を修繕する工事 大規模修繕の主な目的は、建物や設備の経年劣化を抑えて長く使えるようにする…

マンションの寿命はどれくらいなのか 実際に建てられているマンションは、何年で寿命を迎えているのでしょうか。 ここでは、マンションの平均寿命をご紹介します。 マンションの平均寿命は68年 国土交通省の資…

マンションの間取り図を正しく読むための基礎知識 最初にマンションの間取り図に記載されている項目や、表記されているアルファベットの読み方をご紹介します。 間取り図で確認できる項目 マンションの間取り図に…

マンション購入価格は年収の何倍が目安？ 住宅の購入価格は、一般的に年収の5倍が目安といわれています。 では実際にマンションを購入した方は、年収の何倍程度の物件を選んでいるのでしょうか？ 東京カンテイの…

マンションの購入後に支払う管理費とは 管理費は、マンションの入居者が快適に暮らすために必要な、建物の維持費用や管理費用に充てる目的で徴収されます。 例えば以下のような費用は、入居者から支払われた管理費…