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マンション購入ガイド

マンションの購入時に資金計画を立てるべき理由 資金計画を立てるべき理由は、現在の状況で無理なく購入できるマンションの価格を明確にするためです。 マンションは一般的に高額なため、多くの方が住宅ローンを組…

【2025年最新】新築マンションの価格推移 マンションは、戸建て住宅や住宅用の土地に比べて近年の価格上昇率が高い傾向にあります。 国土交通省の発表によると、2010年の平均価格を100とした場合の価格…

マンションの修繕積立金とは？管理費との違い マンションを購入すると、管理費とあわせて「修繕積立金」も毎月支払います。修繕積立金は、マンションの大規模修繕に備えて支払う金銭です。 築年数が経過すると値上…

新築マンションのオプションとは 新築マンションのオプションとは、追加費用を支払うことで標準仕様から追加・変更できる設備や内装などのことです。 建物の竣工前に工事をするオプションと竣工や引き渡しのあとで…

マンションのセキュリティシステム・設備の種類 マンションに導入されることの多いセキュリティの種類と特徴をみていきましょう。 オートロック オートロックとは、ドアが閉まると自動で施錠されるシステムのこと…

マンションの専用庭とは1階の住戸にある庭のこと マンションの専用庭とは、住戸に付いている庭のことです。一般的には1階の住戸に設けられています。 専用庭は、その住戸を所有する人だけが利用できる空間で、管…

マンションの何階がいいかを決めるポイント マンションの層階に明確な定義はありませんが、一般的には建物全体の階数を3つに分け、下から「低層階」「中層階」「高層階」と呼びます。 何階の部屋を購入するか考え…

マンションの耐震基準 耐震基準とは、建物が地震で倒壊しないよう、建築基準法によって定められた最低限満たすべき基準のことです。 耐震基準には「新耐震基準」と「旧耐震基準」の2種類があります。 新耐震基準…

マンションの管理組合とは 最初に、管理組合の役割や法律上の位置づけを解説します。 マンションを維持・管理する組織 マンションは、区分所有者が所有する「専有部分」と、外壁やエントランスなど区分所有者の全…

マンションには「共用部分」と「専有部分」がある まずは、共用部分と専有部分それぞれの範囲をみていきましょう。 共用部分は住人が共有する部分のすべて 共用部分とは、区分所有者の全員が共有している以下のよ…