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マンション購入ガイド

新築マンションの内覧会は購入した物件の確認 新築マンションの内覧会とは、物件の引き渡し前に室内（専有部分）や共用部分が契約通りの状態であるかを確認する場のことです。 購入したマンションの状態を事前に確…

新築マンションの入居前にやることリスト   新築マンションへの入居前には、荷物を搬入する前に以下を済ませておくとよいでしょう。 項目 やること 掃除・保護 室内全体の掃除：工事時のホコリ・砂…

新築マンション購入時の手付金とは   手付金は、新築マンションの売買契約を結ぶ際に、買主から売主へ支払う金銭です。まずは、手付金の主な役割と金額の相場を見ていきましょう。 手付金の主な役割は…

【一覧】マンション購入後の維持費の内訳   マンションの維持費には、管理費や修繕積立金、税金、保険料などがあります。主な維持費は以下の一覧表をご覧ください。 概要 管理費 共用部分の日常的な…

マンションのアフターサービスとは   最初にマンションのアフターサービスの内容や保証が始まる日（起算日）、通常の管理や契約不適合責任などとの違いをみていきましょう。 購入後の不具合を無償で修…

マンションの間取り図に表記される「DEN」とは   まずは「DEN」という言葉の基本的な意味や建築基準法上の居室との違い、納戸・サービスルーム・ロフトとの違いを解説します。 「DEN」の読み…

新築マンションの選び方とは？注目すべき8つのポイント 新築マンションを選ぶときは、以下の8つのポイントを意識するとよいでしょう。 立地・周辺環境 間取り 階層 設備 予算・返済計画 管理体制 管理費・…

マンション購入時の不動産取得税とは 最初に不動産取得税が課税される理由や、同じくマンションの所有者に課せられる固定資産税との違いを解説します。 不動産取得税は不動産を取得した人にかかる税金 不動産取得…

マンション選びでは駐車場の確認も重要 マンションを購入したからといって、駐車場を必ずしも利用できるとは限りません。 住戸数分の駐車場が確保されていないマンションも、数多くあるためです。 自治体によって…

マンションの大規模修繕とは まずは、大規模修繕が実施される主な目的をみていきましょう。 建物や設備の劣化した部分を修繕する工事 大規模修繕の主な目的は、建物や設備の経年劣化を抑えて長く使えるようにする…