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マンション購入ガイド

独身でマンションを購入する5つのメリット 独身でマンションを購入するメリットは、以下のとおりです。 老後の住まいを確保できる 高品質な設備と充実したセキュリティのもとで暮らせる 賃貸物件よりもトータル…

マンション購入価格は年収の何倍が目安？ マンションを購入するときは「住宅ローンの借入額は年収の5〜7倍が目安」といわれることが多いです。 一方、2026年4月現在は近年の建築資材や人件費の高騰などによ…

ZEHマンション（ZEH-M）とは？一般的なマンションとの違い ZEH-M（ゼッチ・マンション）は、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンション」の略称です。 断熱性能を高めると同時に効率性の高い設…

新築マンションの資産価値は「立地」「建物」「管理」で決まる 新築マンションの資産価値は、主に「立地」「建物」「管理」という3つの要素の掛け合わせによって決まります。 これら3つの要素が優れているマンシ…

新築マンションの内覧会は購入した物件の確認 新築マンションの内覧会とは、物件の引き渡し前に室内（専有部分）や共用部分が契約通りの状態であるかを確認する場のことです。 購入したマンションの状態を事前に確…

新築マンションの入居前にやることリスト   新築マンションへの入居前には、荷物を搬入する前に以下を済ませておくとよいでしょう。 項目 やること 掃除・保護 室内全体の掃除：工事時のホコリ・砂…

新築マンション購入時の手付金とは   手付金は、新築マンションの売買契約を結ぶ際に、買主から売主へ支払う金銭です。まずは、手付金の主な役割と金額の相場を見ていきましょう。 手付金の主な役割は…

【一覧】マンション購入後の維持費の内訳   マンションの維持費には、管理費や修繕積立金、税金、保険料などがあります。主な維持費は以下の一覧表をご覧ください。 概要 管理費 共用部分の日常的な…

マンションのアフターサービスとは   最初にマンションのアフターサービスの内容や保証が始まる日（起算日）、通常の管理や契約不適合責任などとの違いをみていきましょう。 購入後の不具合を無償で修…