現地案内図
マンションギャラリー案内図
※掲載の地図は略地図ですので、省略されている道路・施設があります。あらかじめご了承ください。
| 名称 | ブライトタウン天竜川駅前フレシア |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市中央区天龍川町545番30 |
| 交通 | JR「天竜川」駅より徒歩1分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・工業地域 |
| 敷地面積 | 4563.09㎡ |
| 建築面積 | 1057.53㎡（建築確認申請許可時） |
| 延床面積 | 7939.75㎡（建築確認申請許可時） |
| 建築確認番号 | BCJ22大建確082（令和5年2月28日） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上11階建 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権 |
| 管理形態 | 入居後、区分所有者により管理組合を設立していただき、管理会社へ委託していただきます。 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ、遠鉄アシスト株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 間取り | 2LDK、3LDK（メニュープラン対応あり） |
| 住居専有面積 | 65.33㎡～85.68㎡ |
| バルコニー面積 | 10.62㎡～11.97㎡ |
| テラス面積 | 10.62㎡～11.97㎡ |
| 専用庭面積 | 10.78㎡～12.25㎡ |
| ポーチ面積 | 1.91㎡〜3.33㎡ |
| 駐車場 | 総戸数97戸に対して敷地内平面式124台（月額使用料／2,000円～5,500円）、管理用駐車場1台 |
| バイク置場 | 10台（月額使用料/1,500円） |
| 自転車置場 | 86台（月額使用料/ラック式100円、平面式300円） |
| 建物竣工時期 | 2025年2月予定 |
| 入居予定時期 | 2025年3月予定 |
| 売主・販売代理 | 遠州鉄道株式会社 静岡県知事（16）第1059号 静岡県浜松市中央区旭町12-1 （公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）静岡県都市開発協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 ろうきん浜名会 |
| 売主 | 日本貨物鉄道株式会社 東京都知事（6）第74500号 東京都渋谷区千駄ヶ谷五丁目33番8号 |
| 設計 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 |
| 施工 | 長谷工・遠鉄建設 共同企業体 |
| 販売戸数 | 15戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK、3LDK（メニュープラン対応あり） |
| 専有面積 | 65.33㎡～85.68㎡ |
| バルコニー面積 | 10.98㎡～11.97㎡ |
| テラス面積 | 11.16㎡～11.70㎡ |
| 専用庭面積 | 11.51㎡～12.25㎡ |
| ポーチ面積 | 1.91㎡〜3.33㎡ |
| 販売価格（税込） | 2,890万円～4,120万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 3,200万円台（2戸）、3,500万円台（2台）、3,600万円台（2戸）、3,800万円台（2戸）、4,100万円台（2戸）※100万円単位 |
| 管理費（月額） | 10,500円～13,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,230円～6,860円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 26,200円～34,300円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 425,000円～557,000円 |
| 専用庭使用料（月額） | 200円 |
| インターネット使用料（税込・月額） | 1,210円 |
| 備考 | ※申込の際は、印鑑、ご本人様確認資料（運転免許証・健康保険証等）、2023年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額(10%)が含まれております。※先着順のため成約済みの場合がございます。予めご了承くださいませ。 |
| 広告有効期限 | 2024年6月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年6月30日 |
| 更新日 | 2024年4月1日 |
