アパート・マンション管理

遠鉄グループの総合力を活かした
安心のトータルサポート。

不動産管理のことなら
遠鉄の不動産へお任せください。

管理の特長

オーナーさまを支える多彩な施策

管理メニュー

管理事例

大家さん賃貸経営で
こんなお悩みを抱えていませんか？

管理業者とのトラブルを抱えている
管理会社の変更を考えている
投資物件を購入したけれど段取りが不安
相続対策をそろそろ考えたい
今後の賃貸経営が不安
管理状態を改善したい
経営費用の相場がわからない

空室が埋まらない、空室が多い
家賃滞納のリスクが心配
リフォーム・リノベーションを考えている
家賃の入金確認や雑務が面倒
賃貸経営で収益が上がらない
アパート経営を周囲に知られたくない
賃料滞納の対処方法を知りたい

管理の特長

Feature

戸建住宅やマンションの分譲、宅地開発、売買・賃貸仲介、賃貸管理、さらにはリフォーム事業まで、不動産をトータルに扱う遠州鉄道。
地域に密着した店舗ネットワークで静岡県西部エリアの様々な情報を集約・管理。物件情報はもちろん、地元だからこそ知り得る地域特性を十分に踏まえ、お客さまのニーズにお応えする最良のプランをスピーディにご提案します。

地域と共に歩み続けて

75年以上

遠州鉄道は1943年に創業して以来、地域の皆様に様々なサービスを提供し続けてきました。これからも総合生活産業として歩み続けます。

安心して長く
お付き合いいただけます

エリアトップレベルの

仲介実績

静岡県内第1位（※）の仲介実績でオーナー様保有物件の早期入居決定を目指します。
（※）2019年実績・全国賃貸住宅新聞調べ

毎年増え続ける契約数
実績が信頼の高さ

静岡県西部に

9のネットワーク

静岡県西部に広がる店舗ネットワークで蓄えられた情報を有効に活用します。

エリアの特性を踏まえた
的確なアドバイス

入居率実績

95%以上

エリア最大規模の9店舗の仲介力と市場ニーズを踏まえた入居促進提案で高い入居率を実現します。

高い入居率による
賃貸経営の安定化が可能

オーナーさまを支える多彩な施策

Measures

健全な賃貸経営を実現するためには空室率を低く抑えることが重要です。遠鉄は効果的な入居者募集及び優良入居者さまの定着率アップを目的とした施策を掲げ、頼れるパートナーとして長期的な安定経営の継続を支援します。

入居率・定着率の重視

蓄積された事例をパターン化し、会議で検証。空室対策の指針とします。
市場分析を行い、広告や管理方針に反映させます。
入居者に毎月えんてつカードのポイントが貯まるメリットを提供。お得感を充足させ、定着率に貢献します。

えんてつポイント付与サービス
「e住まいサポート」について

オーナーさま満足度向上

入居促進策やリフォーム等についてご提案します。
建物状況や募集状況を確認できる各種レポート（オプション）やオーナー通信・各種セミナーによる情報提供を行います。
賃貸リノベーションブランド全国No1のRenottaに加盟しており、ノウハウに基づいた効果的なリフォーム・リノベーションを提案します。

「Renotta」について

多角的な入居者募集

看板・CMはもちろん、WEBでも積極的に情報を発信。
大手ポータルサイト3社へ広告を掲載しており、特にSUUMOではエリアトップレベルの掲載シェアを確保。
交通広告・街頭ビジョンなど遠鉄ならではの広告も含め様々な媒体を利用して入居者募集を多角的に展開し、高い成果をあげています。

大手優良企業との連携

上場企業を中心に、大手優良企業の社宅や寮の契約・斡旋を行っています。
また、大手社宅代行会社20社以上と業務提携を結んでいます。

お客さま第一主義のプロパティ・マネジメント

入居者募集から賃貸借契約の締結、集金、日々の管理業務等、アパート・マンション経営を遠鉄が代行する賃貸住宅資産管理システムを導入。煩雑な業務からオーナーさまを開放します。さらに的確なアドバイスにより安定した賃貸経営をお手伝い。また入居者に対しても、入退去時の手続きや入居後の相談に関してスピーディかつ丁寧に対処します。