賃貸経営で収益が上がらずお悩みのオーナーさまへ|遠鉄の不動産 -Entetsu Real Estate- 賃貸のお部屋さがし
賃貸経営セミナー

アパート/マンション賃貸経営
収益上がらず
お悩み
オーナーさまへ

こんなお悩み
抱えていませんか?

  • 空室が多いけど
    どうしたらいいの?
  • 家賃滞納の
    リスク
    が心配…
  • そろそろ
    リフォーム
    しないと…
  • 家賃の入金確認や
    雑務が面倒
    で…

遠鉄の不動産
お任せください!!

遠鉄の不動産3つの約束

遠鉄という信頼感
“地元”という安心感

1943年の創立以来、浜松市を中心に交通事業を通じて地域の皆さまと共に歩んできた私たち遠州鉄道は、百貨店・食品スーパー・自動車販売・レジャーサービス・保険・介護等、様々な事業を多角的に展開し、暮らしをトータルに支える総合生活産業として尽力してきました。

不動産事業もその一つ。土地や戸建住宅、マンションの分譲・売買仲介・賃貸仲介など、地元で培ってきた信頼ときめ細やかなサポート体制で、地域の街づくりに貢献しています。輝ける未来と新しい価値の創造をテーマに、遠州鉄道はグループの総合力をもって皆さまの暮らしを全力でサポートします。

ニーズに応える
遠鉄の“熟知力

戸建住宅やマンションの分譲、宅地開発、売買・賃貸仲介、賃貸管理、さらにはリフォーム事業まで、不動産をトータルに扱う遠州鉄道。

地域に密着した店舗ネットワークで静岡県西部エリアの様々な情報を集約・管理。物件情報はもちろん、地元だからこそ知り得る生活利便性や地域特性を十分に踏まえ、お客さまのニーズにお応えする最良のプランをスピーディにご提案します。

地域と共に歩み続けて
75年以上

遠州鉄道は1943年に創業して以来、地域の皆様に様々なサービスを提供し続けてきました。これからも総合生活産業として歩み続けます。

安心して長く
お付きあいいただけます

賃貸契約数
20,000件超え

きめ細かな賃貸仲介管理によりニーズを把握し、多くのお客さまにご支持いただいています。

毎年増え続ける契約数
実績が信頼の高さ

静岡県西部に
9のネットワーク

静岡県西部に広がる店舗のネットワークで蓄えられた情報を有効に活用します。

エリアの特性を踏まえた
的確なアドバイス

入居率
90%以上

エリア最大規模の9店舗の仲介力と市場ニーズを踏まえた入居促進提案で高い入居率を実現します。

高い入居率による
賃貸経営の安定化が可能

資産価値を最大限に活かすために
オーナーさまを支える
5本柱

健全な賃貸経営を実現するためには空室率を低く抑えることが重要です。遠鉄は効果的な入居者募集及び優良入居者さまの定着率アップを目的とした5つの施策を掲げ、グループの総力を挙げてオーナーさまをサポート。

頼れるパートナーとして長期的な安定経営の継続を支援します。

入居率・定着率の重視

  • 蓄積された事例をパターン化し、会議で毎月検証。空室対策の指針とします。
  • 市場分析を行い、広告や管理方針に反映させます。
  • 入居者に毎月えんてつカードのポイントが貯まるメリットを提供。お得感を充足させ、定着率に貢献します。

オーナーさま満足度向上

  • 入居促進策やリフォーム等についてご提案します。
  • 建物状況や募集状況を確認できる各種レポート(オプション)やオーナー通信・各種セミナーによる情報提供を行います。

大手優良企業との連携

上場企業を中心に、大手優良企業の社宅や寮の契約・斡旋を行っています。また、大手社宅代行会社20社以上と業務提携を結んでいます。

多角的な入居者募集

情報誌や看板・TVCMはもちろん、WEBでも積極的に情報を発信。交通広告・街頭ビジョンなど遠鉄ならではの広告も含めさま々な媒体を活用して入居者募集を多角的に展開し、高い成果をあげています。

お客さま第一主義の
プロパティ・マネジメント

入居者募集から賃貸借契約の締結、集金、日々の管理業務等、アパート・マンション経営を遠鉄が代行する賃貸住宅資産管理システムを導入。煩雑な業務からオーナーさまを開放します。さらに的確なアドバイスにより安定した賃貸経営をお手伝い。また入居者に対しても、入退去時の手続きや入居後の相談に関してスピーディかつ丁寧に対処します。

  • 遠鉄の不動産
  • HOME`S
  • suumo

アイディア
ノウハウ

一戸一絵のリノベーション&
多彩なプロモーションで
入居者の心を掴む
“Renotta(リノッタ)

Renotta(リノッタ)賃貸リノベーションブランドNo.1

この地に生まれ育った企業だからこそ、共有できる思いがあります。信頼があります。1943年の創立以来、浜松市を中心に交通事業を通じて地域の皆さまと共に歩んできた私たち遠州鉄道は、百貨店・食品スーパー・自動車販売・レジャーサービス・保険・介護等、様々な事業を多角的に展開し、暮らしをトータルに支える総合生活産業として尽力してきました。不動産事業もその一つ。

土地や戸建住宅、マンションの分譲・売買仲介・賃貸仲介など、地元で培ってきた信頼ときめ細やかなサポート体制で、地域の街づくりに貢献しています。

輝ける未来と新しい価値の創造をテーマに、遠州鉄道はグループの総合力をもって皆さまの暮らしを全力でサポートします。

家賃トラブルの不安なし
安定賃貸経営を実現する
遠鉄の“家賃債務保証システム

遠鉄の不動産は、各保証会社と提携し、家賃滞納や残置物処理等のトラブルに、オーナーさまに成り代わって迅速に対応する「家賃債務保証システム」を導入。さま々なリスクや負担を軽減し、安定した賃貸経営を実現します。

24ヶ月分の
滞納保証

家賃の24ヶ月分を上限として保証。オーナーさまの健全な賃貸経営をサポートします。

家賃の代納
延滞防止

滞納保証により入居者の入金の有無にかかわらず家賃をお支払いします。同時に連続延滞の防止に努め、長期延滞の正常化にも対応します。

督促不要
各種手続きサポート

滞納や夜逃げなどのトラブルにも対応。原状回復費用の一部や訴訟の手続き費用なども保証範囲内です。

保証人なし
入居促進

保証人がいなくても入居できることで空室のリスクを減らすことができます。

オーナーさま
料金負担なし

本サービスは全て契約者の負担となるため、オーナーさまは無料でご利用いただけます。

  • 原状回復費用について、月額賃料等の1ヶ月分を上限に賃料延滞者退去後の原状回復費用を保証します。
  • 上記は家賃債務保証システムの概要です。詳細はパンフレット等をご参照ください。
遠鉄の不動産の情報をシェア!