QUALITY

設備仕様

Sanitary&Storage
水廻り&収納

Sanitary

Kitchen(キッチン)

食器洗浄乾燥機

簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行える食器洗浄乾燥機を採用。除菌洗浄・除菌乾燥機能を搭載し、衛生面も安心です。

人造大理石天板

美しさと耐久性を兼ね備えた人造大理石仕様のカウンタートップ。作業スペースが広く、調理もお手入れもしやすいのが特長です。

ユーティリティシンクE

ワーク、アシスト、ミドルの3層立体的なスペースを使って効率的で快適な作業を行えます。静音仕様は業界トップレベルの約35dbを実現しました。
※数値はメーカーの測定法に基づきます。

ホーロークリーンレンジフード

汚れやすい箇所すべてにホーローを採用したホーロークリーンレンジフード。油汚れもさっと拭くだけで、フィルターもワンタッチで取り外して、洗浄することができます。

蛇口一体型浄水器

浄水と原水、ストレートとシャワーの切り替えがワンタッチで行えるシングルレバー混合水栓。節湯にも優れています。

ホーローパネル

コンロの前の壁面には、油汚れが拭き取りやすいホーローパネルを採用。熱やキズにも強く、キッチンをつねに清潔に保ちます。

ハイパーガラスコートガスコンロ

簡単操作で使いやすいプッシュ式三口コンロを採用。鍋の焦げつきの感知、自動消火する機能などを備え、安全性にも優れています。

吊戸棚

カウンター下部のスライド収納に加え、上部に吊戸棚を設置。扉には耐震ラッチを設け、振動による収納物の落下を防ぎます。

Bathroom(浴室)

ガス浴室暖房換気乾燥機

浴室の換気をはじめ、暖房・衣類乾燥・涼風機能を搭載した暖房換気乾燥機を標準採用しています。ランニングコストも電気式に比べてお得です。

オートバス

スイッチひとつで自動お湯張り・自動追い焚き・自動保温が可能なオートバス。便利な足し湯ボタンも搭載しています。

ほっカラリ床

浴室の床には、表面がやわらかくすべりにくく、W断熱構造で冷気をシャットアウトする「ほっカラリ床」を採用。お手入れも容易です。

らくポイヘアキャッチャー

滑らかなすり鉢形状が髪の毛やゴミを中央に誘導するらくポイヘアキャッチャーを採用。汚れがたまりにくくお掃除がラクラクです。
※ご使用方法によっては、若干絡まった髪が残る場合もあります。

Powder room(洗面室)

三面鏡裏収納

三面鏡の裏面には、化粧品や洗面用品などを収納できる収納棚を設けています。表面には曇り止め機能も備えています。

天板一体スクエア型洗面ボウル

天板と一体型のスタイリッシュな洗面ボウル。継ぎ目がないためお手入れも簡単で、清潔感を保ちます。

Lavatory(トイレ)

手洗器付きトイレ

トイレはタンク一体型のコンパクトタイプを採用。全戸標準で手洗器を設置しました。

多機能型ウォシュレット

操作パネル付きで、温水洗浄をはじめ暖房便座・脱臭機能などを搭載しています。

Storage

家族の成長、ライフスタイルに合わせて
間取りを変更可能な可動収納。

収納スペースとして使用できる上、居室と居室の間の壁になる可動収納。2部屋の居室として使用することも、収納スペースを移動して大空間の1部屋としても使用することも可能です。将来的な家族の成長や、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できます。
※タイプにより可動範囲は異なります。

収納を中心に配して2部屋に。

収納を壁際に寄せて1部屋に。

身の回りの様々な物を整理・分類して保管できる、多様な収納スペースが充実

全戸標準でトランクルームを設けた他、玄関、居室、廊下、水廻りなど住戸内に豊富な収納スペースを設置。
日常頻繁に使用するものから季節用品まで、使用する物を分類して保管できます。
※Lタイプは屋内のトランクスペースとなります。

ウォークインクローク

下足入れ

物入

エクストラスペース

リネンボックス

トランクルーム

※掲載の写真は、Lタイプモデルルームを平成29年2月に撮影し、一部CG加工を加えたもので一部オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

Ecology&Economy
エコロジー&エコノミー

日々の快適と安心を支え、環境にも配慮した先進設備・システム。

複層ガラス

2枚のガラス板の間に乾燥空気を封入。優れた断熱性を発揮し、屋外から屋内への熱気や冷気の伝わりを抑制して、冷暖房効果を高めます。

複層ガラス概念図

断熱工法

屋上と床下には外断熱、外壁には内断熱を施し、一年を通じて快適な室内環境を実現。省エネ効果も期待できます。

断熱等性能等級最高等級4※

断熱工法概念図

※外壁、窓などの断熱性能、冷房期に日射を遮蔽する対策など、住宅外皮の省エネ性能についての評価。

エコジョーズ

熱効率を飛躍的に高めた高効率給湯器。CO2を削減し、ランニングコストの低減も叶える、家計にも優しい設備です。

エコジョーズ 排熱で水を予備加熱→予熱されたお湯をさらに加熱

従来型の給湯システムより少ないガスでお湯をつくりエネルギー削減量(年間)ガス量13%削減(都市ガス13A)※引用:リンナイカタログより

LED照明

エネルギー効率が高く、取り換えサイクルも長いのが特長です。従来の白熱球に比べて消費電力は約8分の1、寿命は約40倍です。

参考写真

10年間の電気料金を比べると一般電球:約47,500円/LED電球:約5,500円 約42,000円の節約

※[計算料金] 使用電圧100v/年間点灯時間 4,000時間 /使用電気料金単価 22円/kwh

各住戸内のすべてのダウンライトに、エネルギー効率が高く取り換えサイクルも長いLEDライトを採用。 ※浴室を除く

●一般電球形7.0W:電球色810ルーメン。●フィンレス構造で軽量、わずか70g。●発熱量が少ない。●点灯直後からすぐに明るい。●万が一の時にも割れにくい樹脂カバーを採用。●密閉形器具対応。●水銀を含有していない、環境に配慮した電球です。●紫外放射がほとんどありません。

食器洗浄機/節水効果

手洗いと比較して少ない水量で汚れを洗浄でき、ランニングコストを軽減できます。

手洗いと比べると年間約47,000L※2の節水 年間約22,000円※2の節約

※1【手洗い】〈食器40点、小物(はし5膳、スプーン・フォーク各5点)はしは1膳=2点とする/水温約20℃〉合計60点を約10Lのお湯(約40℃)でつけ置き。食器・小物に使う洗い&すすぎ水量は約40℃のお湯にして食器:1.35L/点、小物0.55L/点使用する。洗剤は1回あたり315ml入り213円(税込)(総務省小売物価統計調査調べ)を9.6ml使用。 ※2【標準運転時】食器40点、小物(はし5膳、スプーン・フォーク各5点)はしは1膳=2点とする/水温約60℃、標準コース(洗い~乾燥)で仕上げた場合。洗剤は1箱詰替え用600g入り380円(税込)(当社調べ)を5g使用。 ●ランニングコスト目安単価(税込) ●新電力料金目安単価/1kWh=27円(税込)(家電公取協調べ) ●ガス料金(都市ガス)/1㎥=166円(税込)(当社調べ) ●水道料金132円/㎥(税込)、下水道使用料120円/㎥(税込)(日本電機工業会調べ)2015年8月現在。 ※税率は8%で計算しています。 ※メーカー独自の測定結果で、使用条件により効果は異なります。

節水トイレ

従来型の便器(大13リットル)に比べて、約60%もの節水を実現した超節水便器です。

従来型の節水便器と比べると年間水道使用量約12,000円の差額 洗浄水量約60%節水 ※引用:TOTOホームページ

エネルックリモコン

給湯器で使用したガス、お湯の使用量や光熱費の目安、CO2排出量を表示します。

※(財)省エネルギーセンターの調査電力消費表示機器を設置した住宅モニター784戸での対前年比削減率 ※引用:リンナイホームページ


参考写真

エネルギー使用量の「見える化」で月々平均約20%の省エネ効果

エアインクリックシャワー

空気を含んだ大粒の水で、浴び心地の良さを保ちながら大幅な節水とガス代の削減も実現するエアインクリックシャワーを採用。手元でお湯を出し止めできるため、洗髪やお掃除の際も便利です。

従来のシャワーと比べると最大約48%※1の節水

※1 最適流量による当社比※最適流量とは(一社)日本バルブ工業会の定める方法により、社内モニターにて測定した「一番使いやすいと感じる流量」であり、流量の上限を意味するものではありません。お客様の使用状況によって節水量がばらつく場合があります。※「エアイン」はTOTO株式会社の登録商標です。


最大1Gbps「コミュファ光」の高速インターネット環境。

光ファイバーを各住戸内まで敷設した最大1ギガの高速インターネット「コミュファ光」を全戸に導入。戸別にプロバイター契約する必要がなく、標準提供のホームゲートウェイはWi-Fiに対応しているため、自由なスタイルで快適なインターネットをご利用いただけます。

月額利用料1,100円(税別)

※最大1Gbpsの通信速度表示は、技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保障するものではありません。ご利用時の通信速度は、お客様のパソコンの性能、回線の混雑状況、転送するデータ量等のご利用環境によって、低下する場合があります。LANケーブル等お客様でご用意いただく場合があります。IEEE802.11acをご利用頂くためには、IEEE802.11acに対応している機器が必要です。有線LANケーブルでご利用の場合は、別途有償工事が必要になります。※詳しくは係員におたずねください。

Security&Safety
防犯&安心

24時間365日安全をお守りする、マンションならではの防犯体制。

火災・ガス漏れ・防犯などの24時間セキュリティシステム

住戸内の異常を24時間体制で監視するシステムです。異常事態を感知して警報を警備会社に自動発信。状況の確認、関係機関への連絡、警備員の急行など、スピーディな対応が講じられます。

24時間セキュリティ概要図

ラクセスキー

ラクセスキーを携帯してオートロック操作盤に近づくことで、共用玄関や自動ドアの解錠ができます。カギを抜き差しする手間も省けます。

概念図

不審者の侵入を防ぐオートロック

オートロックシステムは、共用エントランスと各住戸玄関の2つの玄関を複合的に管理して来訪者を二重チェック。不審者の侵入防止に役立ちます。

1階住戸に防犯センサー

1階住戸のテラス側窓(可動ルーバー付窓除く)には防犯センサーを設置。外部から無理にこじ開けようとするとセンサーが感知し、警報音を発すると同時に警備会社へ自動通報します。

住まう方の安心に配慮した管理員システム

平日は所定の時間に管理員が勤務。共用部の清掃、修繕など諸々の手配も行うとともに、敷地内の見回りなども行い、防犯と犯罪抑止効果を高めます。

カラーモニター付セキュリティインターホン

各住戸内には、TVモニター付インターホンを標準装備。共用エントランスと各住戸玄関前で来訪者を確認できます。また、ハンズフリータイプですので、お料理などで手がふさがっているときも便利です。

AED

共用部のメールコーナーには、心臓に電気ショックを与えて心臓の動きを戻すことを試みる医療機器「AED(自動体外式除細動器)」を設置。マンション内での、心停止などの緊急事態にも迅速に対処できるよう配慮しています。

防犯対策を施した耐震玄関ドア

ピッキングやこじ開けなどの不正解錠を未然に防止する、さまざまな安全対策を施した防犯性の高い玄関ドアを採用しています。



防犯サムターン


カバー付ドアスコープ


鎌付デッドボルト錠


耐震ドアガード

ダブルロック シリンダーを二ヵ所に設け、防犯性を高めました。
防犯サムターン 不正解錠の新たな手口であるサムターン回しに強い防犯サムターンを採用しています。
ディンプルキー 複製が困難で、ピッキング防止に効果が高いディンプルキーを採用しました。
カバー付ドアスコープ 住戸内を覗かれるのを防ぐ、カバー付きドアスコープを採用しています。
鎌付デッドボルト錠 バールでこじ開けるような破壊行為に対して、高い防犯性能があります。
耐震ドアガード ストッパー部分の周囲にクリアランスを取っており、枠が変形した場合でも開放ができます。
耐震玄関ドア 地震時にドア枠に変形が生じてもスムーズに開閉できます。

※掲載の写真は、Lタイプモデルルームを平成29年2月に撮影し、一部CG加工を加えたもので一部オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

Structure
構造

将来を見据え、万一の事態を考え、高い耐久性と耐震性を実現した構造。

耐震等級2を取得。
安心と信頼の住宅性能評価書付きマンション。

住まいの品質を等級などで評価した「住宅性能評価書」の交付を受けられる制度が、法律に基づいて運用されています。第三者機関が査定した公平で公正な評価が得られるため、ご自分の住まいの品質を知る基準として信頼できます。


■「ブライトタウン貴布祢」設計住宅性能評価項目一覧(抜粋)

極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震による力(建築基準法施行令第88条第3項に定めるもの)の1.25倍の力に対して倒壊、崩壊しない程度。災害時の避難場所となる学校や病院などと同じ耐震性能です。

アウトフレーム工法

従来工法では室内にある柱や梁を、室外に設けたアウトフレーム工法を採用。室内をすっきり見せることができ、空間を有効に活用できます。

概念図

直接基礎 + 強固な地盤

建設地は、地表近くに固い支持層がある強固な地盤。コンクリート杭で建物を支える必要がないため、安定度の高い直接基礎工法を採用しています。

概念図

概念図

ボイドスラブ工法

スラブの中にワインディングパイプを通したボイドスラブ工法を採用。すっきりとした室内空間が特長です。

概念図

圧縮強度に優れたコンクリート

通常の建物では設計基準強度が約21~24N/m㎡程度のコンクリートが使われますが、「ブライトタウン貴布祢」では最大1c㎡当たり約360kgの圧縮強度を持つ約27~36N/m㎡のコンクリートを使用。また水セメント比※1を50%以下に抑え、コンクリート表面からの劣化対策を行っています。
※1 水セメント比とは水の重量をセメントの重量で割ったものです。

コンクリート設計基準強度 一般基準 約21N/mm2~24N/mm2 ブライトタウン貴布祢 約27N/mm2~36N/mm2

※コンクリート強度の単位:強度を表す単位のN/m㎡とは約10kgf/c㎡のことで、1c㎡に約10kgfの圧力がかかるまでは壊れない強度ということです。

鉄筋コンクリート柱の耐震性を高める溶接閉鎖型鉄筋(一部除く)

鉄筋コンクリートの柱主筋を拘束する帯筋に、つなぎ目のない溶接閉鎖型鉄筋(一部除く)を採用。地震時などに主筋が座屈しないよう、より強い力でコンクリートを拘束し、柱の耐震性を高めています。

概念図


建物強度と耐久性を向上させるダブル配筋工法(一部除く)

耐力壁の鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋を標準採用。シングル配筋に比べて強度・耐久性が向上し、ひび割れも起きにくい構造です。

概念図

住戸のプライバシーにも配慮した壁・床構造

住戸を仕切る戸境壁には厚さ200mmのコンクリート壁を採用。
また床スラブは厚さ最高約300mmとし、遮音性に配慮しました。


※部位によって構造・厚さが異なります。

概念図

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